Appartement 27m² Agde - Quartier Flânerie

Au cœur du quartier prisé de La Flânerie au Cap d’Agde, cet appartement de type studio se trouve à seulement quelques pas de la plage, une situation idéale pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Installé au premier étage d’un immeuble datant de 1989, ce bien présente une surface de 27 m², parfaitement agencé pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif. L’appartement a été entièrement rénové récemment, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux grâce à une grande baie vitrée en double vitrage, qui s’ouvre sur une loggia en bois agréable. Le séjour intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, tandis qu’un lit flottant sur mesure optimise l’espace nuit. L’ensemble des sols est habillé d’un carrelage de belle qualité, l’électricité et l’isolation ont été reprises pour un confort au quotidien. Les volets roulants sont neufs, c’est appréciable et rassurant, aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété, bien entretenue, propose des charges annuelles modérées. À proximité immédiate, on trouve un parking gratuit et couvert, ce qui est vraiment pratique pour ce secteur. Le quartier de La Flânerie offre un cadre agréable, à deux pas des commerces et bien sûr de la mer, ce qui en fait un emplacement recherché. Le chauffage individuel, le classement énergétique en C, et l’ensemble des prestations font de cet appartement une belle opportunité au Cap d’Agde.