Studio 23m² Agde Centre Port - Entre Iconic et Grande Roue

Au cœur d’Agde, dans le secteur recherché du Centre Port, cet appartement de type studio se situe entre les résidences « ICONIC » et la Grande Roue. Idéalement placé au 1er étage d’un immeuble de 1975 bien entretenu, il bénéficie d’une exposition Sud-Est qui apporte une belle luminosité, et offre une vue dégagée sur la rue du Tambour ainsi que sur les résidences voisines. Le studio propose une surface de 23 m², incluant une loggia fermée qui permet de profiter d’un espace supplémentaire, agréable en toute saison. La pièce principale est équipée d’une climatisation réversible Mitsubishi 3,5 KW, ce qui vous garantit un confort été comme hiver. On trouve aussi un cache balcon et un store pare-soleil pour profiter de la lumière tout en restant à l’abri. Le chauffage individuel complète ces prestations. La résidence « la Madragde » dispose d’un ascenseur moderne pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Des travaux importants ont été votés et sont déjà réglés : toiture, ravalement de façade et parties communes intérieures, ce qui rassure pour la suite. A noter, il n’y a pas de piscine ni de gardien, ce qui limite les charges de copropriété. Côté stationnement, il n’y a pas de parking privé, mais un parking public se trouve à proximité immédiate. Les résidents peuvent y souscrire un abonnement annuel à tarif préférentiel. Le quartier est vivant, avec tous les commerces, restaurants et animations du Centre Port accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne assez agréable.