Studio cabine 33m² Cap d’Agde - Vue mer, meublé

Au cœur du quartier recherché de l’Avant-Port au Cap d’Agde, découvrez ce studio-cabine meublé d’environ 33 m², idéalement placé en première ligne face à la mer. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée "La Pêcherie", ce bien offre une vue vraiment impressionnante sur la Méditerranée et sur le célèbre Fort Brescou, un vrai plaisir au quotidien. L’appartement, lumineux grâce à son exposition plein sud, s’organise autour d’un séjour avec kitchenette qui donne sur une loggia-balcon fermée par des baies vitrées artisanales. Ce balcon profite d’un store extérieur, de volets roulants et de rideaux occultants, on profite ainsi de la vue par tous les temps. La cabine indépendante, avec une petite fenêtre ouvrant sur la loggia, propose un espace nuit séparé. Vous trouverez également une salle de bain avec cabine de douche, et des WC séparés, ce qui est bien pratique. Un nouveau chauffe-eau électrique (65 L) a été installé en janvier 2024, et le tableau électrique a été remis aux normes, ce qui apporte un confort supplémentaire. La résidence dispose d’un parking privé et fermé, ainsi que d’un service de conciergerie à l’année. La plage, toute proche, se trouve à seulement 50 mètres, et quelques commerces de proximité facilitent la vie au quotidien. L’environnement est calme et agréable, avec tout à portée de main. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel. A noter, la classe énergétique affichée est F, informations en attente de mise à jour. Un bien qui pourra convenir aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.