Studio 23m² Cap d'Agde Village Naturiste - Emplacement central

Situé au cœur du Village Naturiste du Cap d’Agde, cet appartement studio de 23 m² se trouve au 3ème étage d’une résidence construite en 1975. Il profite d’une belle orientation ouest et d’une vue dégagée sur le port ainsi que sur le Pic Saint Loup, ce qui offre une atmosphère agréable à toute heure. Entièrement rénové récemment, le studio bénéficie d’une mise aux normes électrique et d’une climatisation réversible de qualité, ce qui assure un confort appréciable même pendant les nuits d’été. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de toute la vaisselle nécessaire et d’un aspirateur. L’espace nuit propose un lit coffre 160x200 avec un matelas bultex quasi neuf, offrant aussi un grand espace de rangement sous le lit. On trouve également un coffre de sécurité pour ranger papiers et objets de valeur, ce qui est plutôt pratique. La salle de bain a été pensée pour le confort avec une grande douche à l’italienne, un sèche-serviettes et l’ensemble des équipements attendus dans ce type de bien. La terrasse est protégée par un store banne et permet de profiter pleinement de la vue sans trop pâtir du soleil. L’accès à la résidence est sécurisé grâce à un système de badge magnétique, et l’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative, accessible via une barrière. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui peut intéresser un investisseur recherchant de la rentabilité ou un usage personnel. Le quartier du Village Naturiste attire une clientèle internationale, ce qui contribue au dynamisme du secteur. La copropriété, composée de 211 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure et les charges annuelles restent maîtrisées.