Studio 25m² Agde - Rénové, grande terrasse

Situé au Cap d’Agde, ce studio rénové en rez-de-jardin séduira ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel à deux pas de la plage. L’appartement, orienté nord-est, offre une superficie totale de 46 m², dont 21 m² sont dédiés à une grande terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace intérieur se compose d’une entrée astucieusement aménagée avec des lits superposés, idéal pour optimiser le couchage. La salle d’eau est moderne, équipée d’un WC et d’un lave-linge, ce qui est bien pratique pour le quotidien. Le salon propose un canapé convertible rapido avec matelas confortable, face à une grande télévision, créant un coin détente agréable. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes et d’un grand réfrigérateur avec congélateur ; la table et les quatre chaises permettent de recevoir aisément. La terrasse, véritable extension du logement, accueille un salon de jardin, une table basse et un parasol, ce qui est vraiment appréciable pour les repas ou la détente en extérieur. La climatisation réversible est un vrai plus, pour plus de confort toute l’année. La résidence, construite en 1979, est petite et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La plage n’est qu’à six minutes à pied et la célèbre roue du centre port est accessible en dix minutes à pied, ce qui est vraiment pratique. Un grand parking public gratuit se trouve à quelques mètres, facilitant le stationnement. Les charges mensuelles sont raisonnables. Le bien est vendu meublé, avec un DPE en C et GES A.