Studio 26m² Aillon-le-Jeune - Vue montagne

Situé au cœur des alpages des Bauges, à Aillon-le-Jeune (73340), ce studio propose un cadre de vie agréable à la montagne. Niché au dernier étage d’une résidence sans ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-est qui apporte une belle luminosité. L’appartement offre une surface de 16 m² loi Carrez et 26 m² au sol, optimisée pour profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie principale comprend un coin nuit distinct, et s’ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter de la vue sur les environs. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Le bien dispose de plusieurs espaces de rangement, dont un grenier, un local à ski individuel et un local à vélo collectif. Le chauffage est individuel, avec une base au sol incluse dans les charges trimestrielles. L’ensemble est vendu meublé, avec du double vitrage et une isolation déjà en place. Le chauffe-eau actuel de 150L mérite d’être remplacé par un modèle plus adapté, et il peut être pertinent de prévoir l’installation d’une clim réversible pour améliorer le classement énergétique (DPE G). Le calme est un vrai atout ici, avec les départs de randonnées accessibles juste en bas de l’immeuble, ce qui plaira aux amateurs de nature. La résidence se situe dans un environnement paisible, parfait pour profiter de la montagne tout en restant proche des commodités du village.