Studio 24m² Aix-en-Provence - Proche centre, parking sous-sol

Au cœur du quartier Encagnane à Aix-en-Provence, ce studio de 24 m², situé au dernier étage d’une résidence de 1970, propose un cadre de vie pratique tout en restant proche du centre-ville. L’appartement se trouve au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce qui offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Est. L’agencement est fonctionnel : on entre sur un petit hall, qui dessert une kitchenette discrète, puis une salle d’eau avec WC. La grande pièce principale est baignée de lumière, idéale pour installer un coin nuit et un espace détente. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, ce qui apporte un certain confort thermique et sonore. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges, tout comme l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la présence d’un gardien. Une place de parking en sous-sol est également attribuée avec le logement, ce qui n’est pas négligeable dans le secteur. La résidence Les Facultés bénéficie d’une situation appréciée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la gare routière et des universités. Les commerces sont à portée immédiate, et un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence. Un plan de réhabilitation important, déjà acté et financé par l’État et des organismes institutionnels, est en cours, ce qui laisse entrevoir de belles perspectives pour l’ensemble immobilier.