Studio 19m² Aix-en-Provence 13090

Au cœur d’Aix-en-Provence, dans le quartier central, ce studio agréable de 19 m² se niche au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1970. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre un cadre lumineux, bien au calme et une vue dégagée depuis son balcon orienté sud-est, ce qui est toujours appréciable. L'appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec deux placards pratiques pour le rangement. La pièce principale, confortable, donne directement sur le balcon, apportant une vraie sensation d’espace. La cuisine est entièrement équipée et la salle d’eau, avec WC, dispose aussi d’un lave-linge, ce qui facilite le quotidien. Le studio a bénéficié d’une rénovation en 2018, il est donc en très bon état général. La résidence est fermée et sécurisée et propose une place de stationnement, ce qui est pas toujours évident à trouver en centre-ville. Le chauffage est communal, pratique pour gérer les dépenses. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D. L’emplacement est vraiment pratique : en bas de la résidence, la gare routière permet de se déplacer facilement, et le Cours Mirabeau, à deux pas, offre toute l’animation et les services du centre d’Aix. Ce studio conviendra aussi bien pour un pied-à-terre qu’un investissement locatif.