Studio meublé 18m² Aix-en-Provence - Balcon

Situé dans le quartier prisé d’Aix Nord, à Aix-en-Provence, ce studio meublé se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence Loubassane. L’adresse propose un cadre de vie agréable, avec la présence d’un gardien dans la résidence et une exposition plein sud qui offre une belle luminosité. D’une surface de 18 m², l’appartement dispose d’un espace principal fonctionnel entièrement meublé, ouvrant sur un balcon bien orienté. On profite ainsi d’une vue dégagée et d’un coin extérieur appréciable pour un studio de cette taille. Une cave accompagne également le bien, pratique pour le stockage ou les affaires saisonnières, ce qui est toujours utile. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion au quotidien. L’immeuble date de 1970 et l’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 690 euros charges comprises, ce qui peut intéresser un investisseur qui cherche un rendement immédiat. Les performances énergétiques sont correctes, avec un DPE et un GES en D. Le quartier Aix Nord est recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. La résidence, sécurisée grâce à la présence du gardien, ajoute un atout supplémentaire à ce bien.