Studio 16m² Aix-en-Provence centre-ville

En plein cœur d’Aix-en-Provence, ce studio de 16 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (1994) avec ascenseur offre une adresse très recherchée, rue de l’esplanade de l’Arche. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et est vendu entièrement équipé et meublé. La pièce principale est lumineuse, elle intègre un espace nuit, des rangements et une kitchenette pratique pour la vie au quotidien. La salle de bain, séparée, comprend également les WC. Le chauffage est communal, ce qui facilite la gestion des dépenses courantes. La résidence propose des services parahôteliers appréciés : cour privée réservée aux résidents, salle commune avec babyfoot, table de ping-pong, coin détente et laverie. L’ensemble des logements est sécurisé. Ce bien est actuellement vendu avec un locataire en place et un bail commercial, nu ou meublé, avec un loyer annuel garanti sur 12 mois. Le rendement peut intéresser les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci. En termes de localisation, les commerces, bars et restaurants sont juste à deux pas, il y a aussi des supérettes à moins de trois minutes, ce qui est vraiment pratique. Le quartier est calme, tout en étant proche des lieux culturels et de loisirs comme le Pasino GRAND, les cinémas Le Cézanne et Le Renoir, les musées ou le cours Mirabeau. Les étudiants apprécieront la proximité de l’IUT Métiers du livre, Pigier, l’IESM, l’ESDAC, l’institut de formation en soins infirmiers, le Conservatoire et la Bibliothèque Méjanes. La desserte en transports est bonne, facilitant les déplacements au quotidien.