Studio 18m² Aix-en-Provence 13090

Situé à Aix-en-Provence, à seulement quelques pas de la gare routière et à cinq minutes à pied de la Rotonde, ce studio de 17 m2 propose un emplacement vraiment pratique, au sein de la résidence Sextius. La résidence est fermée et dispose de places de stationnement libres, ce qui est appréciable au quotidien. Le studio se trouve en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis direct. À l'intérieur, on retrouve une pièce principale lumineuse avec une kitchenette, idéale pour optimiser l'espace. La salle d'eau est séparée des WC, un vrai plus pour ce type de bien, et deux grands placards offrent des rangements bienvenus. Le chauffage est collectif, c'est inclus dans les charges, ce qui facilite la gestion du quotidien. Le logement est vendu libre de toute occupation, il était auparavant loué pour 555 euros hors charges, avec 100 euros de provisions pour charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Le diagnostic immobilier est en cours de réalisation. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des transports, et toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles à pied. La situation conviendra aussi bien pour un investissement que pour y vivre soi-même.