Studio 15m² Aix-en-Provence centre - Rare

En plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce studio de 15 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble, offre une belle opportunité d’investissement. L’adresse, 3 rue Campra, place le bien à deux pas de la mairie et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne. L’appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. La pièce principale dispose d’une grande armoire et de rangements intégrés dans le mur, ce qui permet d’optimiser l’espace. La kitchenette est fonctionnelle, équipée d’un frigo, de plaques de cuisson, de placards et d’un évier. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des WC. La large fenêtre s’ouvre sur la cage d’escalier, ce qui fait que le studio ne donne pas directement sur l’extérieur, mais ce détail peut avoir moins d'importance si le locataire est souvent absent en journée. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer au mieux la consommation. Le bien est soumis à des charges mensuelles de 30 euros et une taxe foncière annuelle de 298 euros. Le quartier central, recherché pour sa proximité immédiate avec tous les attraits d’Aix, en fait un placement sûr. Entre dynamisme économique, vie étudiante, patrimoine architectural et climat agréable, Aix-en-Provence offre un cadre de vie apprécié, qui contribue à la valorisation de ce type de bien au fil du temps.