Studio 23m² Aix-les-Bains centre-ville

Au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce studio de 23 m² situé au 5ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, construite en 1980. Cet appartement, vendu entièrement meublé et équipé, conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio a profité d’une remise en état récente : les peintures ont été refaites et l’électricité modernisée, avec remplacement des prises. L’espace de vie est bien pensé : on retrouve un coin salon avec canapé-lit et meuble TV, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et machine à laver. L’entrée propose un placard de rangement pratique. La salle d’eau se compose d’une douche et d’une vasque, les WC sont séparés, ce qui est toujours appréciable sur ce type de surface. Le balcon orienté Est, déjà aménagé avec table, chaises et store électrique, offre une vue dégagée sur les montagnes, un vrai plus pour profiter des beaux jours. La fibre est installée, ce qui facilite le télétravail ou l’accès à Internet rapide. On note également la présence d’une cave, qui peut être louée séparément. Le chauffage est communal, ce qui simplifie la gestion au quotidien. La résidence bénéficie d’un ascenseur, détail pratique au 5ème étage. La localisation permet de profiter immédiatement des commerces, des transports et de tous les services essentiels. La proximité des bus directs pour les cures thermales ouvre la possibilité d’une location saisonnière à destination des curistes, un point intéressant pour optimiser la rentabilité. La vie quotidienne y est donc très facile, tout est accessible à pied.