Studio 23m² Aix-les-Bains - Balcon, dans ancien palace

Situé à Aix-les-Bains, ce studio de charme prend place au sein d’un ancien palace construit en 1890, dont la façade vient d’être ravalée. L’appartement se trouve au 4ème étage sur 5, accessible par ascenseur, dans un immeuble élégant avec gardien. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et de tous les services du centre-ville. D’une surface de 22,28 m² Carrez, le studio offre une pièce principale lumineuse, qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures d’époque, et d’un parquet en point de Hongrie. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, ce qui rend l’espace convivial. La salle d’eau, rénovée, est équipée d’une douche et de WC. Le balcon d’environ 3 m², exposé sud-ouest, permet de profiter d’un ensoleillement généreux et d’une vue bien dégagée, il y a même la place pour une petite table et deux chaises si on veut prendre un café dehors. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, la chaudière a été changée récemment dans la copropriété. L’immeuble dispose de caméras de surveillance, d’un local poubelles et de boîtes aux lettres. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui est toujours appréciable. Le quartier permet un accès rapide à toutes les commodités, très pratique pour le quotidien ou pour louer facilement à l’année comme en saisonnier. Ce studio, classé 2 étoiles pour la location saisonnière, attire régulièrement des locataires et représente une belle opportunité, que ce soit comme pied-à-terre ou en investissement locatif.