Studio 29m² Anglet - Spacieux

Situé à Anglet, tout près du centre commercial Bab 2, ce studio meublé est une belle opportunité pour un investissement. L’appartement, d’une surface de 29 m², se trouve au quatrième étage d’une résidence construite en 1975, avec ascenseur. L’espace de vie est lumineux grâce à une belle orientation à l’est, et il s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un petit café au soleil le matin. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation, c’est quand même pratique. Le bien est actuellement loué meublé, avec un bail en cours jusqu’en février 2026, pour un loyer mensuel de 620 euros charges comprises. Pour le stationnement, une place de parking vient compléter le tout, ce qui est plutôt rassurant dans ce secteur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et les charges annuelles restent contenues, environ 520 euros pour l’ensemble des lots. Le DPE est classé en D, et le GES en C. Le quartier est vivant, avec tous les commerces et services accessibles facilement, sans oublier les transports et l’accès rapide vers Bayonne ou Biarritz. Un bien qui coche pas mal de cases pour ceux qui cherchent un placement serein sur Anglet.