Appartement 29m² Annecy Boulevard du Fier

Situé sur le Boulevard du Fier à Annecy, ce studio de 29 m² se trouve au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, construite en 2018. L’immeuble, doté d’un ascenseur, offre un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités et commerces. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un placard pratique et un meuble à chaussures, ce qui est toujours appréciable. La pièce principale, d’environ 25 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez aussi une salle de douche avec WC, fonctionnelle. A l’extérieur, le balcon en platelage bois permet de profiter d’une vue dégagée, un vrai plus au quotidien. Pour le côté pratique, une cave est incluse et il y a la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. Le studio bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C, GES A), c’est à noter. La résidence est bien placée, avec tous les commerces accessibles facilement à pied. Les charges annuelles de copropriété restent raisonnables, autour de 440 euros, et il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les dépenses énergétiques estimées tournent entre 600 et 700 euros par an pour un usage normal, ce qui reste mesuré pour ce type de bien.