Studio 42m² Annemasse - Spacieux

Au cœur d’Annemasse, découvrez ce spacieux studio de 42 m² situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1959. Ce grand T1 offre une belle luminosité grâce à son orientation ouest, une exposition agréable pour profiter des fins d’après-midi. L’appartement se compose d’une pièce de vie confortable, doté d’un sol mêlant parquet et carrelage, ce qui apporte une touche de chaleur et de praticité au quotidien. La cuisine est aménagée, pratique pour préparer vos repas tranquillement. La salle de bain, aussi aménagée, dispose d’une baignoire, élément assez recherché. Côté rangement, une cave de 3,5 m² vient compléter le bien, ce qui n’est pas négligeable. L’immeuble est équipé de fibre optique, de deux ascenseurs et d’un système de vidéo surveillance, des atouts pour la vie quotidienne. Le chauffage est communal, ce qui facilite la gestion des dépenses énergétiques. Le diagnostic énergétique (DPE et GES) est en D. L’emplacement est central, avec le tram TPG 17 juste en bas de l’immeuble pour rejoindre Moillesulaz. L’arrêt de bus Adrien Ligué (ligne DA TAC) se trouve à 150 mètres, également en direction de Moillesulaz en Suisse. La gare d’Annemasse est accessible à pied en 7 minutes ou en bus en 4 minutes, très pratique pour les déplacements. L’appartement était précédemment loué en meublé et il y a possibilité d’acquérir l’électroménager et le mobilier si besoin.