Studio 25m² Antibes Ponteil - Avec parking

Situé dans le quartier recherché du Ponteil à Antibes, ce studio en vente bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas seulement de la plage. Installé au sein d’une petite résidence récente construite en 1999, il offre un cadre de vie agréable, tout à fait adapté à ceux qui souhaitent profiter du bord de mer et des commerces à proximité immédiate. L’appartement propose une surface de 25 m² bien agencée. On y trouve une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte pratique et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d’une terrasse qui s’ouvre sur un petit jardin privatif, ce qui est vraiment appréciable pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. Un atout rare dans le secteur : il possède aussi une place de parking privative, ainsi qu’un petit local attenant bien utile pour ranger un vélo ou quelques affaires. L’orientation nord-est permet de profiter d’une belle lumière en matinée, et le chauffage individuel vient compléter le confort. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en D pour l’énergie et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic réalisé en février 2025). Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 900 euros. Le quartier du Ponteil est particulièrement prisé pour sa tranquillité et la proximité immédiate des plages et des commodités. On accède facilement à tout à pieds, ce qui rend la vie quotidienne vraiment pratique.