Studio 21m² Arâches-la-Frasse

Situé à Arâches-la-Frasse, ce studio de 21 m² se trouve à seulement dix minutes à pied du centre des Carroz, dans un environnement particulièrement calme. En rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1991, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit pour les vacances ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce principale fonctionnelle, aménagée pour accueillir jusqu’à quatre personnes. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC. Un balcon vient prolonger l’espace de vie, ce qui permet de profiter de l’extérieur dès que le temps le permet. Pour plus de praticité, un casier à ski est inclus, ce qui est bien pratique pour les amateurs de glisse. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, il n’y a plus qu’a poser ses valises. Les résidents bénéficient d’un parking dans la résidence, et les navettes gratuites s’arrêtent à seulement 200 mètres, facilitant l’accès aux remontées et au centre du village situé à 800 mètres. L’emplacement permet de rejoindre Genève et Annecy en 45 minutes, et l’autoroute A40 est accessible en 15 minutes. Le studio est chauffé individuellement. Le diagnostic énergétique classe le bien en F (539 kWh/m²/an), avec un GES en C, et les charges annuelles s’élèvent à 840 euros. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 940 et 1320 euros par an (pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus).