Studio 31m² Arcachon - Vue bassin

Situé à Arcachon, ce studio traversant d'environ 31 m² s'apprécie avant tout pour sa vue dégagée sur l'entrée du port, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du bassin. L'appartement se trouve au troisième étage sur quatre d’une résidence bien entretenue des années 70, accessible par ascenseur. Dès l’entrée, on découvre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de l’espace. Le coin nuit, bien distinct, assure un certain confort au quotidien. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, un vrai plus pour ce type de bien. L’ensemble à été rénové récemment, avec de belles prestations et une climatisation qui apporte un confort supplémentaire aux beaux jours. Le balcon de 10 m² permet de profiter de l’exposition Est et Ouest, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation à sa convenance. La résidence est sécurisée, dispose d’un parking en pied d’immeuble et les charges restent raisonnables. Le diagnostic énergétique affiche une classe B, ce qui, pour un bien de cette époque, est à noter, et les émissions de gaz à effet de serre sont en C. L’emplacement est intéressant : plage à seulement 200 mètres, piste cyclable au pied de la résidence et commerces à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans un quartier plaisant d’Arcachon.