Studio 26m² Arcueil - Rénové, balcon sans vis-à-vis

Au cœur d’Arcueil, à seulement deux pas du RER B Laplace et à proximité immédiate de la Maison des examens, ce studio rénové de 26 m² propose un cadre de vie calme et agréable, en retrait de la rue. Situé au quatrième étage sur cinq d’un immeuble construit en 1961, il profite d’un balcon privatif sans vis-à-vis, orienté sud-est, qui ouvre sur une vue dégagée sur les collines boisées du Fort de Bicêtre. L’appartement bénéficie d’une entrée spacieuse avec deux grands placards, bien pratique pour le rangement. La pièce principale, lumineuse, offre un espace de vie confortable et modulable. La cuisine, ouverte mais avec son espace bien délimité, est récente et entièrement équipée, avec une table de bar et des chaises hautes pour prendre ses repas. La salle d’eau dispose d’une cabine de douche neuve et d’un coin WC semi-séparé, avec possibilité de fermeture. Les fenêtres en double vitrage PVC ont été changées en 2015, ce qui assure une bonne isolation. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un digicode pour plus de sécurité. Les charges de copropriété restent raisonnables, elles incluent le chauffage collectif et l’eau chaude. L’appartement peut être vendu meublé, il n’y a donc pas de travaux à prévoir. Le quartier offre un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports. La proximité du RER B facilite les déplacements quotidiens et le secteur reste très vivant tout en gardant une vraie tranquillité une fois chez soi.