Studio mezzanine 33m² Arles

Situé à Arles, ce studio avec mezzanine offre une belle opportunité à quelques pas du centre-ville. D’une surface totale de 33 m², il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat. L’appartement se compose d’un espace principal de 22 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d’une mezzanine en dur d’environ 11 m² qui permet d’optimiser l’agencement. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux, le bail est en cours avec un loyer mensuel de 421 euros. Le logement est en bon état général, même s’il mériterait un petit rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Le studio bénéficie d’une localisation intéressante, à seulement 5 à 10 minutes à pied des célèbres arènes d’Arles et à 10-15 minutes de la gare. Sa situation proche du centre rend également le bien attractif pour une location de type Airbnb, c'est vrai que c’est un point à considérer. Les charges de copropriété restent faibles, autour de 150 euros par an, et la taxe foncière est de l’ordre de 450 euros.