Studio 15m² Arles quartier de la Roquette

Situé dans le quartier recherché de la Roquette, au cœur de la vieille ville d’Arles, ce studio de 15 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1904, composé de trois étages seulement. À deux pas de la place Paul Doumer et à 100 mètres du Rhône, cet appartement bénéficie d’un emplacement plaisant, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités du centre historique. L’appartement propose une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau qui comprend une douche et des WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète au niveau des finitions, mais la structure est saine. Un devis a d’ailleurs déjà été réalisé, ce qui permet d’avoir une idée précise du budget à prévoir pour les travaux. Ce bien ancien offre le charme de la pierre et le confort d’un chauffage individuel électrique. Il se situe dans une petite copropriété de 8 lots, avec des charges faibles, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif. L’appartement est équipé d’un interphone. La performance énergétique n’est pas soumise au DPE. Le quartier de la Roquette est apprécié pour sa vie de quartier animée, la proximité immédiate du Rhône et l’accès rapide aux commerces et transports. Une adresse qui conviendra aussi bien à un investisseur, qu’à un primo-accédant cherchant un pied-à-terre en centre-ville.