T1 34m² Asnières-sur-Seine - Lumineux, sécurisé

Situé à la croisée d’Asnières-sur-Seine et de Bois-Colombes, cet appartement T1 de 34 m², niché rue des Bourguignons, saura séduire ceux qui recherchent une ambiance de quartier agréable et un accès rapide à Paris. Installé au 4ᵉ étage d'un immeuble datant de 1949, sans ascenseur, ce bien se trouve en fond de cour, profitant ainsi d’un environnement plutôt calme et d’un voisinage discret. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d’un parquet chaleureux et d’une cheminée décorative qui apporte un certain cachet. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation phonique, vous serez donc à l’abri des nuisances extérieures. La cuisine indépendante pourra être aménagée à votre goût, avec possibilité gaz ou électricité selon vos besoins. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, complète l’agencement. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif, et la fibre internet est déjà installée. Côté sécurité, l’accès à l’immeuble est doublement protégé par digicode et Vigik, avec la présence d’un gardien sur place. Une cave privative de belle hauteur vient s’ajouter à l’ensemble, pratique pour le rangement. Le quartier offre un cadre de vie dynamique : commerces de proximité (quincaillerie, superette bio, boulangerie, restaurants, etc.) sont au pied de l’immeuble. On trouve aussi de nombreux espaces de stationnement extérieur, un local vélos dans la résidence, et la rue est équipée de caméras sur toute sa longueur. Côté transports, la gare de Bois-Colombes (Paris Saint-Lazare en 7 min) n’est qu’à 4 minutes à pied, et la ligne 13 du métro Les Agnettes à 10 minutes. Enfin, l’appartement présente un vrai potentiel de réagencement, grâce à ses cloisons modulables, permettant par exemple de créer une chambre séparée si besoin. Travaux récents sur la chaudière collective et les fenêtres des parties communes déjà réalisés.