T1 34m² Asnières-sur-Seine - Lumineux, sécurisé

Au cœur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, ce charmant appartement T1 de 34 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble de six niveaux, en arrière-cour, ce qui assure un calme appréciable. On est ici dans une rue réputée, chic et recherchée, avec un voisinage agréable où le respect est bien présent. L’appartement dispose d’une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de réorganiser l’espace pour créer un T2 selon vos besoins. L’orientation nord-ouest permet de profiter d’une bonne luminosité, même si l’ascenseur n’est pas disponible dans l’immeuble. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion, et l’isolation thermique est soignée aussi bien dans l’appartement que dans les parties communes. Un box de 4 m² en sous-sol complète le bien, pratique pour le rangement. Le bâtiment est sécurisé, avec double contrôle d’accès, porte à code, interphone et système Vigik. La copropriété bénéficie d’un entretien régulier grâce à la présence d’une concierge vraiment méticuleux, et la rue est placée sous vidéosurveillance avec caméras à chaque intersection. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces de proximité, supérette, restaurants, marché le week-end, coiffeur et autres services. Pour les déplacements, la gare de Bois-Colombes (ligne J, St-Lazare en 10 minutes) est à 7 minutes à pied, et la station Les Agnettes (ligne 13) à 10 minutes. Les charges restent raisonnables, la taxe foncière est modérée et le bien est vendu libre de toute occupation. Une opportunité à saisir dans un secteur ou la qualité de vie est au rendez-vous.