T1 27m² Aubagne centre - Entièrement refait à neuf

En plein centre historique d’Aubagne, ce charmant appartement T1 de 27 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble ancien, datant de 1940. Refait à neuf, il propose un cadre de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L’immeuble compte 8 lots, ce qui garde une certaine convivialité dans la copropriété. L’appartement se compose d’un séjour lumineux orienté sud-ouest, avec une cuisine moderne toute équipée : plaque induction et réfrigérateur neufs sont déjà là. L’espace nuit, séparé par une verrière, accueille un lit 140x190 cm avec matelas et sommier, et un ventilateur discret pour plus de confort. La salle d’eau contemporaine est équipée d’un chauffe-eau extra plat et de WC suspendus. On retrouve également un coin salon convivial avec canapé 3 places, et une télévision écran plat Smart Tech installée sur son meuble. Tout l’ameublement est inclus, l’appartement est prêt à être loué ou habité directement. Les prestations sont modernes, l'électricité et la plomberie ont été refaites entièrement, l’isolation du plafond aussi. Le chauffage individuel permet de gérer ses dépenses comme on veut. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C, GES A). Côté pratique, le bien se situe à deux pas des commerces et des transports, offrant ainsi une vraie vie de quartier. Le parking Beaumont est à trois minutes à pied, ce qui est bien appréciable en centre-ville. Un emplacement recherché, où la forte demande locative ne se dément pas.