Appartement 28m² Aulnay-sous-Bois - Viager occupé rare

À Aulnay-sous-Bois, dans un quartier animé et en pleine évolution, découvrez cet appartement vendu en viager occupé, situé au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue datant de 1995. Il s’agit d’un studio de 28 m², lumineux grâce à son exposition ouest, idéal pour un investissement patrimonial réfléchi. L’appartement se compose d’une entrée avec des rangements pratiques, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie, puis d’une pièce principale confortable avec une cuisine équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien, ce qui est plutôt appréciable dans le secteur. Le chauffage est individuel, ce qui permet de bien gérer sa consommation. Le viager occupé permet à l’actuel propriétaire, monsieur de 72 ans, de continuer à vivre dans l’appartement tout en vous offrant une solution d’investissement sans gestion locative ni soucis de location à gérer. Les charges sont limitées aux articles 605 et 606 ainsi qu’à la taxe foncière. La résidence bénéficie d’un environnement agréable, avec des espaces verts à proximité et des transports efficaces qui facilitent l’accès à Paris. Aulnay-sous-Bois reste une commune aux prix accessibles, où de nombreux projets urbains sont en cours, ce qui laisse entrevoir un bon potentiel pour l’avenir. Un bien pensé pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine, tout en participant à une démarche humaine.