Appartement 24m² Auvers-Saint-Georges

Situé à Auvers-Saint-Georges, cet appartement de type studio se trouve au dernier étage, soit au 6ème sur 6. Avec ses 24 m² bien agencés, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, parfait pour une première acquisition ou un investissement. La pièce principale, lumineuse, est accompagnée d’une cuisine ouverte récemment installée, ce qui rend l’espace à la fois moderne et fonctionnel. L’appartement est en très bon état général, vous n’aurez donc pas de travaux à prévoir tout de suite. Un interphone ainsi qu’un gardien assurent la sécurité et la sérénité des résidents. Le confort est complété par la présence d'un ascenseur et d’une place de parking privative, ce qui n’est pas négligeable dans le secteur. Les charges mensuelles, d’environ 100 euros, comprennent l’eau, le gardien et l’entretien de l’ascenseur. Pour information, un appartement identique dans la résidence est actuellement loué 650 euros charges comprises, ce qui peut intéresser les investisseurs. L’immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents déjà réglés, notamment un nouveau parking, des boîtes a lettres neuves, ainsi que la réfection du rez-de-chaussée, de l’ascenseur et de l’escalier. Le chauffage est individuel électrique, avec une classe énergétique D, ce qui reste correct pour ce type de bien. Le quartier est apprécié pour son calme, et la copropriété propose un cadre sécurisé et entretenu, ce qui est assez rassurant au quotidien.