T1 31m² Avon - Calme, très bien situé

Situé à Avon, tout près du parc du château de Fontainebleau, ce charmant appartement T1 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible tout en restant très bien placé. Construit en 2015, il bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, ce qui apporte une certaine tranquillité au quotidien. D'une surface de 31 m², l'appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, pratique pour le rangement. L’espace de vie fait office à la fois de salon et de chambre, avec, dans son prolongement, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. La salle d’eau, fonctionnelle, est séparée des toilettes. L’ensemble est chauffé individuellement au gaz, ce qui donne un certain confort, surtout l’hiver. L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse privative de 21 m², bien close. C’est agréable pour profiter du calme ou recevoir des amis aux beaux jours. Deux places de parking sont réservés à ce logement, ce qui n’est pas si fréquent. Pour l’aspect pratique, la taxe foncière s’élève à 800 € et les charges de copropriété sont de 280 € par trimestre. À noter que l’appartement est actuellement loué, sans aucun souci signalé par le locataire. Le quartier permet de profiter des beaux espaces verts à seulement 300 mètres, parfait pour les balades ou le sport, et la situation générale facilite l’accès rapide aux commodités d’Avon.