Studio 29m² Bagnolet - Dernier étage

Situé à Bagnolet, rue de Noisy-le-Sec, ce studio se trouve au dernier étage d’une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme. L’immeuble, équipé d’un ascenseur, d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone, offre un environnement sécurisé et agréable, juste en face de la ville des Lilas. Le studio, d’une surface pondérée de 29 m² (27 m² loi Carrez et 6 m² de balcon), bénéficie d’une belle exposition sud-ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, ce qui donne une vraie sensation de tranquillité. Le chauffage est collectif, ce qui évite les variations de température inconfortables et facilite la gestion des charges. Une cave vient également compléter ce bien, pratique pour y ranger quelques affaires en plus. Ce bien est actuellement loué, le locataire est sérieux et soigne le studio, il n'y a jamais eu de retard dans les paiements. Les charges incluent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif et la présence du gardien, ce qui rend la gestion plus simple au quotidien. La résidence se trouve à proximité immédiate des Lilas, tout en profitant des atouts de Bagnolet. C’est un emplacement recherché pour son accessibilité et sa tranquillité. Le DPE est en G.