Studio 21m² Balaruc-les-Bains - Résidence de tourisme

Situé à Balaruc-les-Bains, ce studio de 21 m² est proposé à la vente au sein d’une résidence de tourisme appréciée, sous bail commercial avec Goelia. Idéal pour un investissement locatif sans contrainte, le loyer annuel est garanti à 3717 euros, la gestion locative étant entièrement prise en charge par l’exploitant. Installé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle de bain avec WC, et d’un balcon spacieux de plus de 5 m² offrant une agréable vue sur la piscine de la copropriété. La literie permet d’accueillir jusqu’à 4 personnes, ce qui est pratique pour les séjours en famille ou entre amis. Parmi les points pratiques, les charges annuelles s’élèvent à environ 400 euros et la taxe foncière à 350 euros. L’appartement bénéficie d’un classement DPE C, ce qui est plutôt rassurant pour la consommation d’énergie. La résidence comprend 185 lots au total. Le quartier profite du calme de Balaruc-les-Bains, avec un accès facile aux commodités et un cadre de vie plaisant, notamment grâce à la piscine et la sécurité de la résidence.