Studio 20m² Balaruc-les-Bains - Parking privé

Au cœur de Balaruc-les-Bains, ce studio à vendre se trouve dans une résidence calme et sécurisée, composée de 51 lots. Situé au premier étage sur deux, cet appartement de 20 m² propose un espace de vie lumineux, exposé sud-est, qui profite d’une agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter du climat doux de la région. L'appartement a été bien entretenu, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2018. Il est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui le rend pratique pour une installation rapide ou pour un projet locatif. La pièce principale est fonctionnelle et reçoit la lumière naturelle une bonne partie de la journée. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation. Ce bien dispose aussi d’une place de parking privée, un vrai plus dans le centre de Balaruc. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied des établissements de cure thermale, des commerces et de l’étang de Thau. Côté charges, il faut compter environ 750 euros par an pour la copropriété et 450 euros d'électricité annuelle. Aucun frais important n’est à prévoir dans la copropriété d’après le propriétaire. L’environnement et la localisation rendent ce studio particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.