Studio meublé 18m² Balaruc-les-Bains - Emplacement rare

Situé à Balaruc-les-Bains, ce studio meublé de 18,29 m² profite d’un emplacement privilégié en bordure de l’étang de Thau. Niché au sein d’une résidence calme de deux étages, il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre thermal et des commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos séjours. L’appartement, situé au deuxième et dernier étage, donne sur l’arrière de la résidence, assurant ainsi un environnement paisible. Il est vendu meublé et équipé, avec des équipements récents dont les factures sont disponibles. L’agencement comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie lumineuse équipée d’un placard mural et une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’un lave-linge. Les WC sont séparés, ce qui est assez pratique pour un studio de cette taille. Le chauffage est individuel électrique, complété par une climatisation réversible, un vrai plus pour le confort été comme hiver. Le logement bénéficie aussi du Wi-Fi inclus dans les charges. La copropriété ne nécessite pas de travaux importants, les rénovations principales ayant déjà été réalisées récemment, notamment le chauffage, les parties communes et la façade. Un local vélos fermé est à disposition au rez-de-chaussée et vous profiterez d’un parking public gratuit juste devant la résidence. L'accès est sécurisé par badge. Côté transports, la résidence est bien desservie avec des arrêts de bus proches, proposant une liaison directe vers la gare de Sète. La promenade Georges Brassens et l’établissement thermal sont accessibles à pied en quelques minutes, un vrai atout pour profiter pleinement de l’environnement de Balaruc-les-Bains.