T1 21m² Balaruc-les-Bains - Terrasse 16m², parking privé

À Balaruc-les-Bains, tout près des célèbres thermes, découvrez cet appartement T1 idéalement situé, parfait pour un investissement ou comme pied a terre pour vos séjours. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 1974, ce qui lui confère une accessibilité appréciée par les curistes. L’appartement propose une surface de 21 m² bien agencée, comprenant un espace nuit séparé qui permet de préserver l’intimité. La cuisine, fonctionnelle et équipée avec un lave-vaisselle, un four et un grand réfrigérateur, facilite le quotidien. La salle d’eau dispose d’un lave-linge, ce qui est bien pratique. Un rafraîchissement peinture pourra être envisagé pour mettre le bien à votre goût, mais l’ensemble reste très confortable. Le véritable atout de ce bien, c’est sa belle terrasse de 16 m² avec store banne, qui devient un vrai prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du climat de la région. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée et sécurisée, un plus rare dans le secteur. La résidence se situe à seulement 50 mètres des thermes, ce qui rend l’appartement particulièrement attractif pour une clientèle de curistes, avec un potentiel locatif important de mars à décembre. Le quartier est calme et pratique, facilitant les déplacements à pied. Le chauffage est individuel, le DPE est classé en D et le GES en B. Un appartement qui offre un compromis intéressant entre confort, emplacement et facilité de gestion, dans un secteur très recherché de Balaruc-les-Bains.