T1 bis 34m² Balma -

Situé à Balma, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée vous propose un cadre de vie tranquille au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sans souci particulier, construite en 1997. D’une surface de 34 m², ce logement bénéficie d’une entrée desservant un séjour-chambre spacieux. La cuisine, équipée d’une kitchenette récente (installation en 2021), est séparée et donne sur une terrasse couverte de 3,8 m². Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 25,5 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir quelques amis. Les WC sont séparés, et la salle de bains offre tout le confort nécessaire avec une baignoire. Le sol est en carrelage grand format (45 x 45), ce qui rend l’appartement facile à entretenir. Côté pratique, un emplacement de parking privatif est inclus, avec la possibilité de stationner aisément pour les visiteurs juste devant la résidence. Les résidents bénéficient également d’une piscine, ouverte de juin à septembre, parfait pour les beaux jours. Les charges de copropriété restent raisonnables avec un montant annuel de 1050 €. L’emplacement permet de rejoindre un arrêt de bus en cinq minutes à pied, menant au centre-ville en environ 25 minutes. En voiture, il faut compter dix minutes seulement pour accéder au centre. Les commerces et moyennes surfaces sont tout près pour faciliter le quotidien. L'appartement est orienté nord-ouest, ce qui donne une belle lumière en fin de journée.