Studio 16m² Bayonne Saint-Esprit - Vendu loué

Au cœur du quartier Saint-Esprit à Bayonne, ce studio lumineux de 16 m² se trouve au premier étage d’une petite résidence paisible. Il s’agit d’un appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis déjà trois ans, ce qui assure une stabilité locative intéressante. Le bien a été rénové en 2020, ce qui facilite son entretien et sa gestion au quotidien. L’agencement du studio permet de profiter d’un espace de vie agréable, bien exposé plein sud. Un comble est également rattaché au logement, il constitue un atout pratique pour le stockage ou à aménager selon vos besoins. Le chauffage est individuel, ce qui laisse la liberté de gérer ses consommations. La résidence compte neuf lots, gérés par un syndic bénévole. Les charges annuelles restent raisonnables, environ 275 € par an, et il n’y a aucune procédure en cours. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, classé en DPE C avec de faibles émissions de CO₂ (A). Côté environnement, l’adresse est appréciée pour sa proximité avec le centre-ville et la gare, accessibles à pied en dix minutes à peine. L’université, les commerces et les transports se trouvent tout près, ce qui rend le quotidien bien pratique et agréable.