Studio 16m² Bayonne centre

Au cœur du quartier apprécié de Saint-Esprit à Bayonne, ce studio de 16 m² propose une belle opportunité pour un investissement dans un secteur vivant et recherché. Situé au premier étage sur deux d’une petite copropriété de 9 lots, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces et des transports. L’appartement est vendu loué, avec un bail meublé en cours depuis octobre 2025, ce qui permet de profiter d’une rentabilité immédiate sans démarches supplémentaires. Le chauffage est individuel, et la performance énergétique est plutôt intéressante avec un DPE classé C et un GES A. La copropriété, gérée en syndic bénévole, permet de bénéficier de charges très faibles, seulement 280 € par an – un vrai atout pour maitriser ses coûts. Le quartier Saint-Esprit est bien desservi par les transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et on profite aussi de la proximité des commerces pour un cadre de vie agréable. Un studio idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif déjà en place, dans un secteur dynamique de Bayonne.