Studio 20m² Bellevaux Hirmentaz

Situé à Bellevaux, au cœur de la station de ski d’Hirmentaz, ce studio meublé de 20,28 m2 propose un pied-à-terre agréable en Haute Savoie, à seulement 20 minutes de Thonon-les-Bains, 30 minutes d’Évian et 40 minutes de l’aéroport de Genève. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée, construit en 1990, idéalement exposé plein sud. L’espace intérieur comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes et une salle de bain qui a été rénovée récemment. Le séjour donne directement sur une grande terrasse de 19 m2, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un casier à ski est également présent, pratique pour les retours de piste, et le chauffage est individuel. La résidence, très calme et bien entretenue, offre un cadre paisible toute l’année. En à peine trois minutes à pied, on accède facilement aux pistes, aux écoles et locations de ski, ainsi qu’à plusieurs restaurants et petits commerces. L’environnement permet de profiter d’une vraie vie de station aussi bien en hiver qu’en été, ce qui, pour la rentabilité locative, n’est pas négligeable. Les charges de copropriété s’élèvent à 188 euros par trimestre, avec une taxe foncière de 239 euros par an. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale et la proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un emplacement recherché dans la vallée.