Studio 16m² Bois-Colombes - Refait à neuf

Situé en plein centre-ville de Bois-Colombes, ce studio de 16 m², vendu meublé, profite d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout proche de la dynamique rue Bourguignon. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant des années 1930, il offre un accès rapide à la gare de Bois-Colombes, permettant de rejoindre La Défense ou Saint-Lazare en une dizaine de minutes. La future ligne de métro 15 viendra également compléter cette desserte déjà très pratique. L’appartement, fraichement rénové, s’ouvre sur une pièce principale bien agencée, avec une belle hauteur sous plafond. Un lit en mezzanine de 140 cm ainsi qu’un canapé convertible du même format permettent d’optimiser l’espace, tandis qu’une grande armoire à porte miroir, un bureau, une bibliothèque et un coin repas viennent compléter l’aménagement. La cuisine est entièrement équipée : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge sont à disposition, ainsi qu’un placard pour le rangement. La salle d’eau comporte une douche, un WC et un meuble lavabo avec miroir. Un cellier de 1 m², situé juste à côté, offre un espace de rangement supplémentaire bien utile. Le sol est isolé avec du polyuréthane, ce qui donne un confort thermique appréciable. Le chauffage électrique à inertie apporte une chaleur douce, côté énergétique on est classé D. L’accès à l’immeuble est sécurisé, les parties communes viennent d’être refaites. Le studio donne sur cour, ce qui garanti un environnement paisible. On trouve à proximité immédiate tous les commerces et commodités du centre-ville. Les charges restent modérées, la taxe foncière aussi. Ce bien, actuellement loué, conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bon rendement.