Studio 23m² Bordeaux Centre historique

Au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du cours Victor Hugo et tout près de la Porte de Bourgogne, découvrez ce studio situé au premier étage d’un bel immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové. Ce bien, d’une surface de 23 m², bénéficie du charme de l’ancien avec des prestations conservées, notamment une jolie menuiserie en demi-cercle qui donne du cachet à la pièce principale. L’espace de vie propose une organisation agréable, avec une kitchenette équipée pour les besoins du quotidien. La salle d’eau est fonctionnelle, elle dispose d’une douche, tandis que les WC sont séparés ce qui est bien pratique. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. Pour le rangement ou le vélo, un cellier privatif de 3 m² est accessible au rez-de-chaussée. Les poubelles sont rangés dans un local commun au même niveau, ce qui évite de monter et descendre trop d’étages avec. La petite copropriété compte seulement 3 lots, ce qui assure une certaine tranquillité. Idéalement placé, l’appartement est tout proche du tramway et des commerces, facilitant la vie au quotidien dans ce quartier animé et recherché du centre de Bordeaux. Le bien est vendu libre, il n’attend plus que son nouveau propriétaire. Classe énergétique C et A pour le GES.