Studio 21m² Bordeaux 33100 - Terrasse

Situé à Bordeaux, dans le secteur 33100, ce studio avec terrasse se trouve au sein d’une résidence étudiante récente, construite en 2020. Il s’agit d’un appartement d’environ 21 m², idéalement pensé pour un investissement locatif sans contraintes. La pièce principale, lumineuse, donne sur une terrasse agréable qui prolonge l’espace de vie. Le logement est actuellement loué toute l’année, ce qui assure une rentabilité immédiate. La gestion du bien est entièrement prise en charge, il n’y a donc rien à gérer au quotidien, ce qui simplifie la vie de l'investisseur. Le loyer perçu s’élève à 1262 euros par trimestre, net d’impôts. L’appartement bénéficie d’un bon classement énergétique, avec une étiquette DPE B et un GES A, ce qui est assez rassurant pour la consommation et l’impact environnemental. Le quartier, principalement étudiant, profite des commodités de Bordeaux, avec un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. C’est un secteur dynamique, pratique pour la vie quotidienne et la location étudiante.