T1 bis 30m² Bordeaux -

Au cœur de Bordeaux, tout près de la barrière St Gènes, ce T1 bis de 30 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble de trois étages construit dans les années 60. L’environnement est paisible, à seulement quelques pas du tramway et des commerces du quartier, ce qui rend la vie quotidienne vraiment pratique. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce principale lumineuse, idéale pour aménager un coin nuit et un espace de vie. La cuisine, séparée, permet de cuisiner sans gêner le reste de l’espace, et la salle de bain dispose d’un wc. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour le mettre vraiment à votre goût. Ce bien est vendu vide, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété restent assez modérées, environ 180 euros par trimestre, ce qui est loin d’être négligeable. Le quartier, calme et bien desservi par les transports, offre un cadre agréable, avec tous les commerces nécessaires à proximité immédiate. Classe énergie D et classe climat D.