Studio 15m² Bordeaux - Idéal étudiant ou investisseur

Au cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché, ce studio situé au 42 rue Laseppe propose une adresse pratique et agréable, à deux pas du Jardin Public. Installé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue datant de 1982, il conviendra aussi bien à un étudiant, qu’à un investisseur à la recherche d’un placement sans souci. Avec ses 15 m², ce studio a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se présente en excellent état général, entièrement meublé et équipé, les rangements sont vraiment bien agencés. La pièce de vie est lumineuse, on profite d’un environnement calme, ce qui est rare en ville. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. La résidence offre quelques atouts appréciables, comme la présence d’un gardien à demeure et un local à vélos bien pratique. Le studio est actuellement loué à une étudiante jusqu’en juin 2026, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour un investisseur. L’ensemble du mobilier et de l’équipement reste en place pour la location, ce qui évite des démarches supplémentaires. Le secteur est bien desservi par les trams et les bus, rendant les déplacements quotidiens plus simples. La proximité du Jardin Public donne un vrai plus pour profiter de la vie bordelaise, à la fois dynamique et agréable.