Studio 17m² Bordeaux Victoire

Situé dans le quartier recherché de la Victoire à Bordeaux, ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée propose un cadre de vie pratique et agréable. Installé côté parking d’une résidence bien entretenue sur le Cours de l’Argonne, il bénéficie d’un environnement calme, sans nuisances sonores, ce qui est assez appréciable surtout en centre-ville. Le studio s’organise autour d’une pièce principale fonctionnelle, équipée d’un placard intégré pour faciliter le rangement. L’espace cuisine est aménagé avec une kitchenette comprenant une plaque induction, un réfrigérateur et un micro-ondes, de quoi s’installer rapidement sans tracas. La salle de bain propose une baignoire, un WC et un lavabo. La fibre est installée, ce qui est pratique pour le quotidien ou les études. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer ses consommations tranquillement. L’immeuble, dont le ravalement vient d’être fait, ne nécessite pas de gros travaux à prévoir côté copropriété. Le studio est vendu entièrement équipé, prêt à accueillir son prochain occupant. Il dispose aussi d’une autorisation de louer délivrée par la mairie de Bordeaux depuis 2018. L’emplacement est plutôt idéal, à seulement 100 mètres du tramway pour se déplacer facilement dans Bordeaux, et à 200 mètres de la place de la Victoire, avec toutes les commodités et universités à portée de main. Cela en fait une adresse appréciée, notamment pour un étudiant ou jeune actif cherchant la proximité des transports et des services. Le bien est actuellement libre de bail et vendu de particulier à particulier.