T1 26m² Bordeaux Caudéran

Situé à Bordeaux Caudéran, sur l’avenue de la République, cet appartement T1 de 26 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble récent construit en 2012. Le secteur est très apprécié, à deux pas des commerces, d’une salle de sport et des transports en commun, ce qui facilite vraiment la vie quotidienne. L’appartement, en excellent état, est libre d’occupant et disponible rapidement. Il se compose d’une pièce principale lumineuse orientée au nord, avec une kitchenette équipée qui permet de préparer ses repas sans perdre de place. Un grand placard a été prévu pour le rangement, ce qui est toujours appréciable dans ce type de logement. La salle d’eau, fonctionnelle, dispose d’une douche et de toilettes. Le chauffage individuel apporte un vrai confort, et le classement énergétique C est intéressant pour la consommation. Côté pratique, le CHU n’est qu’à 800 mètres, et la route mène directement vers le « triangle d’Or » ou la place du Grand Palais, ce qui est bien commode pour rejoindre le centre de Bordeaux. Enfin, l’accès au tramway et aux bus se fait juste en bas de l’immeuble, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Le quartier offre un environnement agréable, parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant un emplacement de choix.