Studio 20m² Bordeaux - Quartier Nansouty

Au cœur du quartier Saint-Michel Nansouty Saint-Genès à Bordeaux, ce studio de 20 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence de six étages construite en 1978. Idéalement situé, il bénéficie d'une orientation plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement propose un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine équipée, pratique pour les repas du quotidien. La pièce principale s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. On trouve également une salle de bain indépendante. L’appartement a été rénové récemment, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. Il est équipé d’un interphone, ce qui est toujours rassurant pour la sécurité. Le chauffage, individuel et électrique, assure une gestion simple du confort. Côté praticité, le tram B se situe à seulement une minute à pied, ce qui facilite vraiment les déplacements en ville. Les commerces sont accessibles rapidement, tout comme les autres commodités du quartier. Concernant la performance énergétique, le bien affiche une classe énergie E et une classe climat C. Voilà un appartement qui combine emplacement recherché et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement.