Studio 21m² Bordeaux Centre historique

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Porte de Bourgogne et du cours Victor Hugo, ce studio de 21 m² se niche au 2e étage d’un immeuble du XVIIIe siècle dont le charme ancien a été préservé et rénové récemment. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, grâce à une grande porte-fenêtre orientée sud-ouest, qui laisse entrer une belle lumière dans la journée. La kitchenette est déjà équipée, ce qui permet de profiter pleinement de l’espace dès l’installation. Côté salle d’eau, le studio dispose d’une douche et les WC sont séparés, ce qui est assez rare sur ce type de bien. En complément, un cellier privatif de 3 m² en rez-de-chaussée permet de stocker facilement quelques affaires ou des vélos, ce qui est bien pratique. La copropriété est de taille très réduite puisqu’il n’y a que trois lots, ce qui offre une certaine tranquillité. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Les performances énergétiques sont bonnes avec un DPE en C et un GES classé A, le chauffage étant individuel. Le quartier est particulièrement recherché pour sa vie animée, et la proximité immédiate de la station de tramway facilite tous les déplacements en ville.