T1 bis 40m² Bordeaux - Dernier étage

Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, cet appartement T1 bis mansardé séduira ceux qui apprécient le charme de l’ancien et la vie citadine. Niché au dernier étage d’un immeuble datant de 1960, il bénéficie d'une orientation sud-est qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à ses vélux. L’espace de vie, pensé pour offrir un cadre chaleureux, accueille une pièce principale confortable avec parquet bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un coin repas. L’espace nuit, légèrement mansardé, profite de rangements intégrés et d’une atmosphère intimiste. Une salle d’eau complète l’ensemble. La surface de 20 m² loi Carrez (40 m² au sol) est optimisée, ce qui rend ce bien particulièrement fonctionnel malgré sa configuration atypique. On trouve également une climatisation réversible, pratique pour le confort été comme hiver. L’emplacement est un vrai atout, en plein Bordeaux centre, tout près de Pey Berland, dans un quartier animé et recherché, où tout se fait à pied. C’est un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de la ville.