Studio 15m² Bordeaux Victoire

Situé entre les quartiers Victoire et Nansouty à Bordeaux, ce studio de 15 m² offre un emplacement recherché, tout près du tram B, des lignes de bus et de la gare. Idéalement placé au premier étage d’un petit immeuble en pierre, il bénéficie d’une vue sur une petite rue calme. L’appartement, en très bon état général, se compose d’une pièce principale avec placard-penderie intégré. La cuisine ouverte est équipée de plaques électriques, d’un réfrigérateur ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver. Le sol carrelé repose sur une dalle béton, ce qui apporte une bonne isolation. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et l’isolation assurent un vrai confort, aussi bien en été qu’en hiver. La salle d’eau, récemment rénovée, complète ce bien fonctionnel. L’immeuble a connu une rénovation complète : toiture neuve, parties communes refaites, porte d’entrée blindée, digicode, interphone, VMC, tout a été pensé pour la sécurité et la tranquillité des résidents. La petite copropriété engendre des charges réduites, ce qui est appréciable. Le studio est vendu libre, et il sera normalement possible de l’occuper rapidement après la signature. Le secteur Victoire-Nansouty profite d’un dynamisme certain, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux transports. C’est un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie bordelaise, que ce soit pour habiter ou investir.