T1 bis 28m² Bordeaux Hôtel de Ville - Vue cathédrale

Situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Tribunal et de la Cathédrale, cet appartement T1 bis de 28 m² se trouve dans une petite résidence datant de 1900. L’adresse profite d’une belle tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de l’École Nationale de la Magistrature et de l’École doctorale de droit, ce qui en fait un emplacement intéressant pour tout projet locatif. L’appartement, situé au 2ᵉ étage sur 4, offre une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la tour Pey-Berland. La disposition intérieure propose une salle de bain, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. L’agencement permet d’envisager la création d’un coin nuit séparé, ce qui peut faciliter l’optimisation de l’espace. Le chauffage est individuel, et le DPE actuel est classé G, avant travaux éventuels de rénovation. Les devis pour d’éventuels travaux sont d’ailleurs disponibles si besoin. Le quartier est très recherché, calme tout en étant animé par la vie bordelaise, avec toutes les commodités et services à proximité. Les transports sont bien présents, les lignes de tram A, B et F sont à seulement 100 mètres. Ce bien allie emplacement central et potentiel locatif, un atout indéniable pour ceux qui cherchent à investir dans l’hypercentre bordelais.